У Києві розпочався капремонт легендарного стадіону "Старт", але закінчиться він аж 2024 року. Подробиці та фото

Менше тижня тому на стадіоні "Старт" почалися ремонтні роботи – комунальне підприємство, яке опікується стадіоном, знайшло генпідрядника, який приступив до масштабної реконструкції комплексу.

Як писали Новини.LIVE, тендер 12 жовтня оголосило комунальне підприємство "Спортивний комплекс "Старт" на проведення реконструкції" з пристосуванням до сучасних вимог та реконструкцією нежитлових будівель", виграло ТОВ "Класика комфорту". 1 листопада відбувся сам аукціон, а 15 листопада був укладений договір.

Читайте також:

Легендарний стадіон" Старт " у Києві почали рятувати від руйнування: як зміниться знакове місце

Згідно з договором підряду, ТОВ виконає роботи за 103 млн 925 тис.998 гривень – це на 703 тис. гривень менше очікуваної вартості. У неї будуть включені ремонт водо - і теплокомунікацій, електропостачання, опалення. У проектно-кошторисній документації також говориться, що футбольне поле буде встелено гранітною бруківкою по периметру, плюс геотекстиль і штучна трава.

Нюанси підряду

Реконструкція стадіону, згідно з документацією, триватиме до 4 кварталу 2024 року – на останньому етапі будуть стелити покриття футбольного поля і проводити озеленення, на що витратять близько 30 млн гривень. А до кінця цього року за 5 млн гривень проводитимуть Демонтажні роботи та перенесення комунікацій. 

З моменту оголошення тендеру документація піддавалася численним змінам. Наприклад, в документах з'явилася вимога до потенційного підрядника мати власну або залучену випробувальну/вимірювальну лабораторію для проведення контролю якості будматеріалів, виробів і конструкцій.

Також на підрядника повністю покладається страховка і супутні тяготи. Підрядник не має права до моменту введення стадіону в експлуатацію вимагати плату за руйнування або пошкодження об'єкта будівництва, що виникли внаслідок обставин непереборної сили, а також у разі неможливості завершити будівництво (будівельні роботи) з інших причин, не залежних від КП "Спортивний комплекс "Старт".

Можливо, саме часті редакції тендерної документації змусили звернути на тендер увагу Державної аудиторської служби, яка виявила ознаки порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель і почала перевірку 10 листопада. 

Аудиторів зацікавило, як і на підставі яких документів здійснено обґрунтування розміру витрат, технічних та якісних характеристик предмета закупівлі та визначено його очікувану вартість. Вони дали КП три дні на відповідь.

Згідно відповіді голови КМДА Віталія Кличка у відповідь на запит народного депутата Арсенія Пушкаренка (фракція "Слуга народу"), поданий у квітні цього року, в 2020 році ТОВ "Група інститутів з проектування "Гіпропром Буд" зробило ескізний проект і проектно-кошторисну документацію. 

Після цього в січні-березні 2021 року за 625,9 тис.гривень також проводилися проектні роботи, і після отримання позитивного експертного звіту ДП "Науково-дослідне виробничо-технічне агентство "Стратегія регіонального розвитку" кошторисна вартість будівництва в цінах на 05.03.2021 склала 106 млн 515,7 тис. гривень.

Станом на травень цього року розроблений проект ще коригувався, а зі спортивними федераціями КМДА проводила переговори: що має бути розміщено на території стадіону і в майбутніх приміщеннях.

Фірма з кримінальним минулим

Про переможця тендеру, ТОВ "Класика комфорту", з даних аналітичної системи YouControl відомо, що вони існують з вересня 2008 року. Заснували фірму двоє киян: Сергій Руденко та Анатолій Михальченко, який і керує компанією. Статутний фонд підприємства-53 тис. гривень, а основний профіль його діяльності – оптова торгівля лісоматеріалами, будівельними матеріалами та сантехнічним обладнанням.

За 2020 рік ТОВ "Класика комфорту" за результатами публічних закупівель уклало 216 договорів на 408 млн гривень. З них тільки від управління капбудівництва Дарницької РДА ТОВ отримало підрядів на суму понад 23 млн гривень. Разом з Дарницькою РДА фірма фігурувати у кримінальному провадженні № 42018100000000777 за підозрою у привласненні, розтраті або заволодінні чужим майном. 

За відомостями правоохоронців, чиновники РДА створили злочинну схему з розкрадання бюджетних коштів, що виділяються на капремонти об'єктів житлово-комунального господарства та інфраструктури Дарницького району. 

Зазначалося, що чиновники віддавали підряди низці компаній, які завищували обсяги виконаних робіт і отримували за це "відкати". Для переведення в готівку коштів нібито використовували рахунки ТОВ "Класика комфорту". 

Ця ж фірма в 2021 році взялася за реставрацію будівлі Національної музичної академії України імені П. І. Чайковського (Київської консерваторії) за 307 млн гривень, а також реконструкцію кінологічного центру для Нацполіції України за 37 млн гривень.

Проект

Реставрація та реконструкція стадіону та нежитлових будівель, згідно з планами, передбачає збереження спортивного ядра футбольного стадіону та реставрацію всіх пам'яток архітектури та історії (головний вхід, пам'ятний знак на честь футболістів київського "Динамо", головне спортивне ядро та інше).

Серед цілей реконструкції-збільшення ємності відвідувачів стадіону, комплексний благоустрій території з формування ландшафтно-рекреаційного парку (озеленення, облаштування газонів та інше), створення музею "Історія стадіону "Старт" та створення громадського простору.

Станом на сьогодні на "Старті" вже ведуться підготовчі роботи і підвозиться будматеріал. 

Голова Шевченківської райдержадміністрації Олег Гаряга розповів у себе на Facebook-сторінці, що реконструкція поділена на два етапи.

"І етап - це реставрація та часткова реконструкція історичної частини спортивного комплексу (реставрація меморіалу, вхідних воріт, спортивного ядра як пам'яток історії, реконструкція існуючих трибун та створення музею історії стадіону). II етап - це нове будівництво та благоустрій (будівництво мультифункціонального комплексу з підземним паркінгом, льодовою ареною, тренажерними залами, дитячий майданчик, сучасне спортивне містечко з елементами для воркауту, тенісні корти; близько 1,5 га зелених зон і скверів і багато іншого для дозволу і відпочинку)", - написав Гаряга. 

Крім цього, повідомив голова РДА, комунальною організацією "Київгенплан" розроблені рекомендації, які будуть також враховані по пішохідних зонах, велодоріжках і транспортній розв'язці навколо спортивного комплексу з урахуванням майбутньої завантаженості.

А директор КП "Спортивний комплекс "Старт" Анатолій Мусаковський додав: у другій черзі обов'язково буде сучасне спортивне містечко з елементами воркауту та інших сучасних видів спорту.

"Керівництвом міста поставлено завдання, щоб цей об'єкт був не дотаційний - з урахуванням того, що всі діти шкільного віку і ДЮСШ будуть займатися на пільгових умовах. Безумовно, на утримання такого об'єкта потрібні великі кошти... але це питання вже вивчається, і розробляється кілька моделей з організації роботи такого об'єкта", – написав Мусаковський.

Довідка

Нагадаємо, більше 10 років територія стадіонного комплексу - 4,11 га - перебувала у приватній власності ТОВ" Голден Хаус", яку пов'язують з сином експрем'єр-міністра-втікача Миколи Азарова. "Старт" планували забудувати багатоповерховим ЖК.

У 2010 році столична прокуратура оскаржила сумнівну приватизацію і відповідне рішення Київради в Окружному адміністративному суді (ОАС) Києва. А в 2017 року Вищий госпсуд України остаточно постановив повернути стадіон "Старт" у комунальну власність Києва. Тоді ж було засновано КП "Спортивний комплекс "Старт" зі статутним капіталом у 10 млн гривень.

5 грудня 2019 року № 1538, КП "Спортивний комплекс "Старт" були видані містобудівні умови та обмеження (ГУО) на проектування реставрації комплексу стадіону "Старт" та реконструкції його нежитлових будівель (вул.Шолуденка, 26-28/4 у Шевченківському районі Києва). Документ був опублікований в реєстрі ГУО наприкінці лютого 2020 року.