Відомий "Матчем смерті" стадіон "Старт" отримає обіцяну реконструкцію

12 жовтня КП "Спортивний комплекс "Старт" оголосило тендер на проведення реконструкції "з пристосуванням до сучасних вимог та реконструкцією нежитлових будівель". 

Як стало відомо Новини.LIVE з оголошення на сайті публічних закупівель ProZorro, орієнтовна вартість реконструкції - 104 мільйони гривень. В неї будуть включені ремонт водо- і теплокомунікацій, електропостачання, опалення. У проєктно-кошторисній документації також говориться, що футбольне поле буде встелено гранітною бруківкою по периметру, плюс геотекстиль і штучна трава.

Кінцевий термін подання тендерних пропозицій: 28 жовтня 2021 року, сам аукціон розпочнеться 29 жовтня.

Проєкт

У лютому 2019 року голова Шевченківської райдержадміністрації Олег Гаряга розповів, що реконструкцію стадіону "Старт" планують проводити у дві черги: перша – створення спортивної інфраструктури, друга – будівництво спортивного комплексу з підземним паркінгом на 150-300 машиномісць, зеленими зонами та сквером.

"У нас є концепція реконструкції (на фото). Функціонал футбольного стадіону буде збережений, як і всі пам'ятники історії - колони вхідної групи, Меморіал футболістам "Матчу смерті" та інші. Плануємо створити окрему алею пам'яті, присвячену всім видатним київським футболістам", – розповідав Гаряга у 2020 році.

Що стосується самого "Старту", то є намір зробити його стадіоном міжнародного рівня, що дозволить проводити на ньому матчі прем'єр-Ліги, розповідав чиновник.

"Сьогодні арена має тільки одну сторону з трибунами, які розраховані на невелику кількість відвідувачів – до 3 тисяч, а, згідно з міжнародними стандартами, стадіон повинен вміщати не менше 5000 уболівальників. [ ... ] На жаль, дуже хотілося почати в 2018, але майже рік пішов на передачу [стадіону] з державної в комунальну власність, а потім ще 8 місяців приймалося рішення Київрадою щодо закріплення земельної ділянки за КП, без цього неможливо починати проєктування" – додав Гаряга.

У 2020 році Олег Гаряга представив візуалізацію проєкту стадіонного комплексу, який повинен був пройти експертизу і за яким повинні були проводити реконструкцію. Це і пішохідні зони з лавками, зелені зони, бігові та велодоріжки, Екстрим-парк, зона відпочинку для літніх людей, вуличні тренажери, фітнес-клуб і багато іншого. 

Історія тяжб за стадіон

Так, у 2007 році Державна податкова інспекція в Києві і ТОВ "Голден Хаус" підписали інвестиційний договір про реконструкцію стадіону "Старт" і прилеглих територій - 4,83 га. Стадіон знаходився на балансі столичної податкової.

26 лютого 2010 року Київрада передала стадіон ТОВ "Голден Хаус" для комплексної реконструкції, будівництва, експлуатації та обслуговування спортивно-оздоровчого та багатофункціонального житлово-офісного комплексів.

Влітку того ж року ТОВ "Голден Хаус" приватизувало стадіон за 10 млн гривень. На той час фірму пов'язували з сином експрем'єр-міністра Миколи Азарова.

Столична прокуратура оскаржила цю приватизацію і рішення Київради в Окружному адміністративному суді (ОАС) Києва. Київський апеляційний адмінсуд (КААС) підтвердив рішення ОАС. Але Вищий адміністративний суд України (ВАСУ) став на бік ТОВ і дозволив забудувати територію стадіону житловим комплексом.

У лютому 2014 року для відстоювання від знищення та забудови історико-культурної пам'ятки, стадіону-парку "Старт" була створена однойменна громадська ініціатива, яка поставила за мету повернути спорткомплекс у власність громади, а також сформувати на його основі доступний для всіх екологічний, культурно-спортивний та соціально публічний простір.

Низка активістів, зокрема в рамках ініціативи "Збережи старий Київ", задовго до створення ініціативи "Старт" займалися відстоюванням стадіону-парку. Підсумок боротьби – "Старт" домоглася прийняття столичною владою історичного рішення про відмову в забудові фірмою "Голден Хаус" території стадіону-парку багатоповерховим торгово-розважальним комплексом.

У 2016 році Господарський суд Києва ухвалив рішення про розірвання договору з "Голден Хаус" через невнесення 16,6 млн доларів інвестицій у передбачений термін.

24 лютого 2017 року Вищий госпсуд України остаточно постановив повернути стадіон "Старт  у комунальну власність Києва. 

14 грудня 2017 року на пленарному засіданні Київради депутати збільшили розмір статутного капіталу комунального підприємства "Спортивний комплекс "Старт" до 10 млн гривень. 

Розпорядження "Про передачу стадіону "Старт" у власність Києва" Кабмін прийняв у жовтні 2018 року (№ 762-р). Після цього були заяви голови КМДА Віталія Кличка про старт реконструкції стадіону "Старт" у 2018 році, потім у 2019 році, і в 2020. При цьому Кличко зазначав, що відновлення стадіону столична влада проводитиме після передачі його Кабміном з державної в комунальну власність.

Згідно з розпорядженням КМДА від 4 червня 2019 року № 1008, реконструкцію необхідно було провести протягом 2019-2021 років, замовником робіт виступає КП “Спортивний комплекс "Старт". Фінансування мало здійснюватися за рахунок статутного капіталу КП. 24 жовтня 2019 року Київрада проголосувала за виділення земельної ділянки під стадіон.

У бюджеті Києва на 2019 рік (рішення Київради від 13 Грудня 2018 року № 416/6467), на ці роботи було передбачено 10 млн гривень (на проєктні роботи), в бюджеті Києва на 2020 рік (рішення Київради від 12 грудня 2019 року № 456/8029) – 12,25 млн гривень (з них на проєктні роботи - 7 млн гривень). 

5 грудня 2019 року № 1538, КП "Спортивний комплекс "Старт" були видані містобудівні умови та обмеження (ГУО) на проєктування реставрації комплексу стадіону "Старт" та реконструкції його нежитлових будівель (вул. Шолуденка, 26-28/4 у Шевченківському районі Києва). Документ був опублікований в реєстрі ГУО наприкінці лютого 2020 року.

Згідно з ГУО, об'єкт розташований на земельній ділянці площею 4,11 га (кадастровий номер – 8000000000:88:121:0004). Цільове призначення ділянки – для будівництва та обслуговування об'єктів фізкультури і спорту для експлуатації та обслуговування спортивного комплексу стадіону "Старт". Функціональне призначення – територія громадських будівель і споруд відповідно до Генплану Києва до 2020 року (затверджений рішенням Київради від 28.03.2002 року № 370/1804).

Сьогоднішня ситуація

Історичний спорткомплекс, який є останнім зеленим куточком в 10 хвилинах від метро Лук'янівка, де навіть у холодну пору незмінно гуляють молоді мами з колясками і пенсіонери, а також займаються бігом люди середнього віку, в занепаді.

Залізні огорожі і ворота виїла  іржа, дерев'яні лави стадіону згнили, трава на футбольному полі – просто втоптаний бур'ян, що проріс з бетону, а колонада замальована графіті.

"У такому стані стадіон вже давно. Ще раніше, до часів незалежності, приходили солдати з військчастини, допомагали реставрувати лави на полі. Але стадіону потрібна реконструкція, і її вже давно обіцяли, та все ніяк не візьмуться. Обіцяли зробити зони відпочинку, знести гаражі. Обіцяли цієї осені. Мабуть, немає грошей. Але якщо почнуть – дай бог. Тут інших парків більше немає, матусь і людей похилого віку багато гуляє зазвичай – вдома сидіти не хочеться, але і місць інших поблизу немає. І дитячі команди грають часом досі", – розповідає місцева жителька Анастасія Сергіївна.

На цьому місці міг з'явитися черговий безликий житловий комплекс, але активісти відстояли стадіон. Небайдужі жителі району активно займаються стадіоном: приводять його в належний вигляд, роблять генеральне прибирання, проводять на ньому щотижня безкоштовні кінопокази, дитячі заходи, зустрічі активістів. 

Кияни самі прибрали територію, виготовили і пофарбували лавки зі звичайних дерев'яних піддонів, сидіння з шин для кінопоказів, організували експлуатацію проєктора. Все це здійснюється своїми силами, без залучення комунальників або використання коштів з міськбюджету. Реконструкція стадіону в громадський зелений простір з футбольними полями, біговими доріжками і сквером істотно поліпшить життя і дозвілля жителів Лук'янівки. 

Більше оперативних новин шукайте в Telegram і Viber Новини.LIVE.